Utiliser un crédit à la consommation dans le cadre habitat

Nombreuses personnes s’interrogent sur l’utilisation d’un crédit à la consommation dans la cadre d’un achat immobilier. Il faut vraiment regarder cet aspect de près avant de s’engager.

Souscrire à un prêt consommation avant de lancer un achat immobilier

Ceux qui souhaitent acheter un appartement ou une maison dans un futur proche que ce soit une résidence principale, secondaire ou un investissement doivent faire très attention au crédit à la consommation. En effet, il rentrerait dans les dépenses du ménage et abaissera ses possibilités d’emprunter. Le taux d’endettement est une donnée scrutée par les banquiers et si le ménage possède déjà un crédit à la consommation alors le montant des mensualités du prêt immobilier sera forcément moindre.

Conseil : avant de se lancer dans un projet immobilier, il faut absolument montrer à son banquier sa bonne gestion financière. Cela se montre par pas ou peu d’emprunts et des comptes positifs en fin de mois.

Pour ceux qui ont déjà plusieurs crédits à la consommation, un rachat de crédit permet de regrouper les différents prêts souscrits dans le temps et d’avoir une mensualité plus adaptée.

Compléter un prêt immobilier par un prêt conso

Si le banquier est d’accord pour l’obtention d’un prêt de 180.000 € mais que la maison est en vente 200.000 € tous frais compris, il ne faut pas regarder le prêt consommation comme une solution. Non, ce n’est pas envisageable. Il faut vraiment se limiter au montant du crédit immobilier surtout que d’autres frais viennent en plus.

Bien sûr, après avoir acquis un bien immobilier, il est souvent nécessaire d’acheter des meubles, de l’électro-ménager, ou des fournitures pour des petits travaux. L’utilisation d’un prêt conso s’avère parfois nécessaire si cette donnée n’a pu rentrer en compte dans le calcul préliminaire. Des organismes indépendants peuvent être la solution de financement quand sa banque refuse de débloquer ce crédit supplémentaire mais attention à bien regarder le taux proposé et les différents frais.